按照片区、周边配套、楼盘规模、楼盘活跃度、开发商等信息对楼盘进行综合评级，楼盘评级可与银行的信贷政策挂钩，决定押品的贷款成数，控制贷前风险。
楼盘评级是在特定的目的下，对楼盘的区位、交通便利度、配套完善度、开发商实力、物业管理水平、楼盘规模、楼盘二手房买卖活跃度等多个方面的综合鉴定，并将鉴定结果等级化的过程。
楼盘的评级受多种因素影响，归纳起来有区域因素、企业因素、项目因素和价格因素四个基本因素，每个基本因素又可分为若干派生因素，形成一个多层次、相互联系的因素指标体系
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